以陈氏书院为原点，陈家祠的景区效应在不断扩大。以往西广场来来往往的旅游大巴股票有杠杆吗，人流始终停在景点周边，而今，陈家祠的范围已然从一处景点扩大到一片商圈，由点到面实现“留量”半径持续增长。
熙熙攘攘的人潮不仅在游览古祠，也分流到更多动线中去：在创意园区的当红餐厅，在巷口里的非遗老店，或在一家街角的咖啡馆……自去年东广场升级开放以来，与周边的文博景区、产业园区、饮食街区等形成有机网络，陈家祠商圈整体风貌与城市功能实现跨越式提质。
作为荔湾区“1+5”特色商圈之一，陈家祠商圈扩面提质工作持续多年，除做好“吃喝玩乐”一站式服务，商圈通过靶向招商引入前沿文化产业，实现产业年轻化、数字化、活力化转型，为创建省级旅游休闲街区注入动能。
在城市更新为主的广州，如何讲述老城市的新故事，陈家祠翻开了新的一页。
开启文商旅融合的广府新篇
新老环境反差正是老城市新活力的魅力所在，这不仅是陈家祠片区旧烟厂、旧厂房、老物业改造的成果，更成为了这里独树一帜的营商环境。荔湾区提出，打造经典魅力与时代活力交织的中心城区，陈家祠就是这片地图上的一处微缩景观。
近年来，与陈家祠隔街相望的1906园区，周边的城光荟、动感小西关、敬梓里文创社区相继完成了改造、建设、招商和迭代……掀起了整个商圈的老旧物业更新热潮，如今，奥宝汇科创园（二期）、唐铭广场、西华路商业街也在紧锣密鼓地推进硬件升级和产业迭代，园区组团形成了对商圈的有机串联。
文化创意园区的崛起，让老旧物业实现了增值，一方面文化产业招商有了新载体，另一方面，文商旅深度融合也有了试验场，片区的氛围感和人流量随着园区运营进一步攀升。依托空间焕新后的文化创意园区，近年来陈家祠商圈引入了多元文创产业进驻：广州乐腾演艺文化、音乐唐人馆主打以Live为中心的演艺生态，广州山尺文化创意主打新中式首饰设计，广州佳智红图信息科技为全球奢华品牌提供整合营销解决方案……
根据官方统计数据显示，2026年来，陈家祠商圈引入一批文商旅体健优质企业，片区“四上”企业总数百余家，其中文化服务类“四上”企业营收，从2025年的0.43亿元到2026年的2.16亿元，同比增长402%，文化类企业营业收入显著提升；商圈累计引入区域非遗手作体验、国潮文创零售等首店26家，业态版图涵盖类别多元，与陈家祠岭南文化底色形成呼应，同时形成城市文旅打卡特色路线。
文化产业活跃了陈家祠商圈的气氛，广州乐腾演艺文化负责人黄少峰表示，不少来穗开演唱会的艺人都会来到1906园区做宣传，有时将首发签售会、快闪活动安排在园区里，场地空间和商业氛围都匹配。
多元业态陆续进驻，给了在地商家更多携手合作的机会，它们共同组建市集、共创作品，在彼此赋能中拓宽发展路径。今年1月，陈家祠商圈商会成立大会举行，商圈就此掀开了整合发展的新篇章。
重讲老故事，述说城市“新”语
说起陈家祠商圈的优势，不少商户觉得这里人流大、交通便利、配套齐全，有着背靠景区的天然优势，然而，这只是1.0版的陈家祠商圈。随着片区文商旅融合逐步深入，新业态场景连片成势，更多商家在此扎根，看重的是高密度的文化氛围。
无论旅游闲逛还是招商引资，如今，人们选择去到哪个地方都需要提前做攻略，正如不少人认识广州是从一本《老广新游》开始。这家绘本工作室开设在陈家祠1906创意产业园区内，主理人岑小可是一位在西关出生长大的姑娘，在这间工作室里，充满了她对故乡广州的热爱。
Q版的叉烧包、城市地标冰箱贴、广州唐宋大航海游戏等，一件件触手可及的文化产品，用萌态生动的形象讲述着2000多年的商都故事。岑小可介绍，游戏产品设计要花费很多时间和巧思，让年轻人在桌游中，通过规则和角色，就仿佛亲临唐宋时期广州海上丝绸之路的盛况。
《老广新游》是岑小可工作室一笔笔绘就的畅销作品，从充满萌态的人物、建筑、美食造型中，更多年轻人注意到了老广的生活方式，看到了千年商都的前世今生，从《老广新游》的读者变成了热爱广州的市民、游客。
从陈家祠的景区文创，到周边的网红小店、时尚餐饮，岑小可看到了故乡的新变化，她被这种“新与老的碰撞”点燃了，感受到很多老故事正在用新语言重新讲述着，用年轻人喜欢的方式完成新的业态转型。这是故事的传承，也是时代的跨越。
陈家祠还有一家“跨粤”远近闻名，主理人林雨后也是广州本土的年轻人，他从策展起家，一路探索非遗推广、产品设计、数字文创等现代表达手法，通过充满国潮风的色彩语言，混合古典与现代的设计元素，创造出一件件彰显广府风格的时尚单品，受到潮流青年的热捧。
林雨后介绍，目前，“跨粤”文化传播已经和多位非遗大师达成合作，此前与粤剧脸谱大师合作的滑板产品，就在市场上收获了不少热度，艺术经典融合时尚单品本就是文化的新表达，也符合青年人个性化的消费需求。凤冠、体恤、画像、挂件……林雨后将国潮风与生活用品、艺术摆件、衣裳服饰深度融合，从一件件作品中完成了广府文化的全新输出。
现如今，到陈家祠逛街的年轻人变多了，总有人觉得这是店铺增加导致的，事实上，广州从不缺少商业布局，从吃喝玩乐到文化产品，陈家祠的变化是一场文化输出的全面转型，从“语言”、形式到载体，用城市“新”语讲述老广故事，用年轻人喜爱的方式打动年轻人。
【透视】
老祠堂旁，新生活范式在发芽
在园区多点开花、产业跨界融合的当下，陈家祠商圈的整合发展趋势明朗。不同片区彼此借力，策划了多样的文商旅艺体活动。为了平衡商圈淡旺季和不同园区间的人流差距，陈家祠片区筹划“周周有活动、月月有亮点”的发布机制。
今年来，陈家祠商圈结合传统节日、时尚生活在城市广场举办了“2026马上有囍市”、“囍悦岭南·创想荔湾”文创市集、“咖承百年 缘起荔湾”2026广州咖啡季荔湾分会场等系列首发主题活动。活动从最初的吸引年轻人回流老城，促进文旅消费，逐步发展为以年轻人消费需求为出发点，培育和壮大新兴文创产业的试验田。
近日，荔湾金花街以“符号·寻文脉”为主题，召集荔湾礼物设计方案，打通文创人才、设计团队、文化单位、生产、销售产业链条。活动邀请资深文创主理人、玩具生产厂家，共同开展创业沙龙文创大赛，推动年轻新锐设计师的创意转化为区属文创国企的产品。充分利用在地岭南文化消费新场景，鼓励年轻人从到此休闲娱乐、体验情绪价值向文化创业迈进。
一场集市、一份礼物，集结了传统老字号与年轻主理人同台经营，呈现出陈家祠商圈的底蕴与活力，营造出这里相互共存的松弛感、风雅韵、市井气，化为抚慰上班族的一缕缕温暖烟火。
陈家祠商圈的底色是陈氏书院的文雅灰，是1906园区的活力橙，也是各类活动的缤纷多彩。从灯火通明的底商，到文化产业上楼，陈家祠全方位构建沉浸式文商旅融合圈，为老城“发芽再生”培育有机更新土壤。
南方+记者 郎慧
图片来源：荔湾区融媒体中心股票有杠杆吗
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